昔日“私募一(yī)哥”徐翔(xiáng)近(jìn)日接(jiē)受采访时的一句“忍无可忍”，让一家去年营(yíng)收仅2亿(yì)元(yuán)左右的中(zhōng)小房企华丽家族吸(xī)引(yǐn)了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月(yuè)16日股价表(biǎo)现不厦门是几线城市呢俗，但其当前股(gǔ)价距离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年(nián)时的(de)股价最高点为(wèi)30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽(lì)家族基本面不(bù)满意，并有意向公(gōng)司提名(míng)新董事(shì)，以监督华丽家族向新兴高科技(jì)行业转型发展，进而(ér)稳定公司基本(běn)面及股价(jià)，徐翔已向华丽家族(zú)提名新董事议案。不过(guò)，其议案目前并未(wèi)得到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召(zhào)开股东大会，从目前公布的董事会(huì)议案(àn)来看，并未新增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新(xīn)董事的议案，会(huì)否(fǒu)在(zài)5月17日股东大会上进行审议，答案仍有(yǒu)待(dài)于股东(dōng)会上(shàng)披露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展有限公(gōng)司(sī)（南江集团(tuán)前身(shēn)）和(hé)四位(wèi)自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技股份(fèn)有限公(gōng)司(sī)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族2008年(nián)实现上(shàng)市，公(gōng)司核心(xīn)业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应(yīng)的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营业务的(de)发展并不突出。

　　“华丽家族(zú)近(jìn)些年业务规模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目前华(huá)丽家族在上(shàng)海没有(yǒu)项目(mù)，项目集中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红卫进一步(bù)称(chēng)，华丽(lì)家族也有意在上海拿(ná)地，但一直未拿到(dào)合适地块。究其(qí)原因，一方面(miàn)是上海(hǎi)拿地资金压力(lì)较大，另一方面是上海对开发商(shāng)的能力要求(qiú)较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批土(tǔ)拍中，华丽家族亦有报名(míng)。在静安区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获得参拍资格(gé)，但最(zuì)终不敌(dí)越秀地产，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未来还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很难行得通，只(zhǐ)能做单(dān)个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家(jiā)族(zú)营业(yè)收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年一(yī)季度，华(huá)丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签约面(miàn)积(jī)300平方米(mǐ)，与(yǔ)2022年同期持平；实(shí)现签(qiān)约金额595.17万(wàn)元，同比(bǐ)上升24.41％。虽(suī)然其营收同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归(guī)属(shǔ)于上(shàng)市公司股东的(de)净(jìng)利润亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族(zú)土地储(chǔ)备面积为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵(zūn)义项目待开(kāi)发土地面(miàn)积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年(nián)公司发展，其有过多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致(zhì)其主营业务规模并未有较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年(nián)期间，华丽家族不仅投(tóu)资了生(shēng)物医药企业，还涉足了(le)实控人王伟林(lín)的境外金矿。2014年(nián)更是宣(xuān)布“去房地(dì)产化”，跨界投资了机器人、石墨(mò)烯(xī)、临近空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽(lì)家(jiā)族通过(guò)非公开发(fā)行股票募资，以5.60元(yuán)/股的(de)发行价(jià)格定增(zēng)4.76亿(yì)股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦(xù)成为(wèi)华丽家族非公开发行(xíng)股票最(zuì)大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完成非公开(kāi)发(fā)行股(gǔ)份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰(tài)长(zhǎng)城期(qī)货(huò)40％股份(fèn)，并入股厦门国(guó)际银(yín)行(xíng)股(gǔ)份有限公司。正是在这一年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价(jià)迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连续(xù)13个一字涨停(tíng)板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定(dìng)增的价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算，其收(shōu)益(yì)率超过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高股价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐(zhú)渐下跌(diē)，华(huá)丽(lì)家族也(yě)成为徐翔“概念股”市值缩水最多的(de)股(gǔ)票。截至(zhì)5月(yuè)16日(rì)收市(shì)，上海(hǎi)泽熙增煦持有的华(huá)丽家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界的业务也并未有(yǒu)较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，厦门是几线城市呢上交所对(duì)该公司及(jí)有关责任人下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股份出售给华泰(tài)证券(quàn)，华丽(lì)家族在资本(běn)市(shì)场一直较为低调。

　　业内认为(wèi)，如果不是徐翔归来(lái)后展开一系(xì)列动作，华丽(lì)家族(zú)未必会受到如此高的关注度。而(ér)对(duì)华丽(lì)家(jiā)族来说，未来(lái)能否实现(xiàn)华(huá)丽转身，仍存在(zài)不小的疑(yí)问。

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